Ref: Nachtegaallaan
Uitzonderlijk mooi gelegen woning
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 581 kWh/m2/jaar
- 1976
- 2.813 m²
- 269 m²
Deze gelijkvloerse woning van het type open bebouwing, bouwjaar 1976 is gelegen op een perceel van 28 a 13 ca met een straatbreedte van maar liefst 36 meter.
De zanderbeek vormt de grens achteraan in de tuin met het achterliggend natuur- en agrarisch gebied.
Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte terug met zithoek, eethoek en keukengedeelte.
Naastliggend is er een tuinkamer met zicht op de mooie achterliggende tuin.
Voorts vinden we 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer terug op het gelijkvloers.
De woning is volledig voorzien van kelder.
📍gelegen te Rotem
📐 perceel van 28 a 13 ca,
📏 een straatbreedte van 36 meter
🌳 rustige gelegen met natuurgebied in de achtertuin
👉 maak alvast een afspraak 📞012/23 35 01 en wees erbij onze bezoekdag op dinsdag 23 april tussen 16.00 en 19.00 uur
De zanderbeek vormt de grens achteraan in de tuin met het achterliggend natuur- en agrarisch gebied.
Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte terug met zithoek, eethoek en keukengedeelte.
Naastliggend is er een tuinkamer met zicht op de mooie achterliggende tuin.
Voorts vinden we 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer terug op het gelijkvloers.
De woning is volledig voorzien van kelder.
📍gelegen te Rotem
📐 perceel van 28 a 13 ca,
📏 een straatbreedte van 36 meter
🌳 rustige gelegen met natuurgebied in de achtertuin
👉 maak alvast een afspraak 📞012/23 35 01 en wees erbij onze bezoekdag op dinsdag 23 april tussen 16.00 en 19.00 uur
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
50 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Terras |
50 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Prijs |
€ 320.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.600,00
|
| Totale prijs |
€ 329.600,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.212,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.212,00
|
| EPC |
581 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240313-0003167374-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.813 m²
|
| Bewoonbare opp. |
269 m²
|
| Breedte huis |
25 m
|
| Breedte grond |
36 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|